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Penthouses dans programme neuf à Hesperange Hesperange2, Op der Sterz

  • € 2 410 000
  • 3 chambres/pièces
  • de  208  m²superficie
  • 1 typologie
  • 3 salles de bain
Description
Superbe DUPLEX PENTHOUSE avec 3 chambres

REAL VALUE annonce la construction de THEALIS, un immeuble résidentiel à seulement deux unités à Fentange, à 4 km de la zone d’activités Cloche d’Or.

Libre des 4 côtés, THEALIS sera composé d’un appartement duplex et d’un duplex penthouse haut de gamme et offrira une vue dégagée sur des champs adjacents. Située dans la rue « op der Sterz », elle bénéficiera du calme d’un quartier résidentiel.

Description du duplex penthouse :

PERMIER ÉTAGE:

-Chambre principale (18 m2)
-Dressing (15 m2)
-Salle de bains (13m2)
-Chambre (18 m2)
-Chambre (17 m2)
-Salle de douche (11 m2)
-Buanderie (4 m2)
-Hall (16 m2)
-Balcon côté ouest (14 m2)
-Balcon côté est (13 m2)

DEUXIÈME ÉTAGE:

-Living, Cuisine (71 m2)
-WC (2 m2)
-Garderobe (7m2)
-Débarras (7 m2)
-Palier (4m2)
-Terrasse côté ouest (27 m2)
-Terrasse côté est (10 m2)

REZ-DE JARDIN :

-Garage privatif (1 empl.) avec accès direct à l’appartement duplex (21 m2)
-Débarras adjacent au garage privatif (9 m2)
-Un emplacement de stationnement extérieur

Les finitions sont luxueuses avec une façade en pierre naturelle, des garde-corps balcons en verre, de grandes baies vitrées toute hauteur en triple vitrage, accès terrasses sans seuil saillant, chauffage au sol, ascenseur etc.

Le prix affiché inclut la TVA de 3% (à condition de l’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines).

La commission d’agence est à charge du vendeur.

Pour toutes informations complémentaires, contactez Romain HARTMANN au 26 74 03 90 ou par mail : romain.hartmann@realvalue.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:11623089K701x11bbaf33-e24f-11ec-a50c-42010a840a
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1VFXC - 02/08/2022
transaction
Vente
unité
1 résidentielle, 1 commerciale
typologie
Projet
chambres/pièces
3 chambres, 3 salles de bain
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
2 à l'extérieur
autres caractéristiques
Balcon Terrasse Jardin privé
Type de bien et prix
Efficacité énergétique
année de construction
2022
Carte
Hesperange 2, Op der Sterz
Options additionnelles