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Appartement 2 chambres Rue Cents 163, Cents, Luxembourg

€ 799 950
2 chambres/pièces
76 m²
Étage 0
Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 28/05/2025
Description

référence: 1VDRC

APPARTEMENT 0C

Appartement rez-de-jardin orienté sud-ouest

Pierre & Nature et Costantini vous proposent cet appartement idéalement orienté situé au rez-de-jardin de la nouvelle résidence « Les Jardins de Laviolette », rue Cents 163 à Luxembourg-Ville.

Visitez le site web du projet : www.laviolette.lu

Le logement 0C bénéficie d'une superficie de 76 m² et d'une terrasse de 6 m². Le bien se compose d’un hall d’entrée généreux, d’une pièce de vie lumineuse (cuisine, salle à manger, salon) donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest, de deux chambres à coucher avec vue sur le jardin commun, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les constructions sont réalisées par l’entreprise Costantini qui dispose de nombreuses références à Luxembourg.

Le prix affiché inclut le taux de TVA réduit de 3%.

*** Profitez de l'opportunité : Réservez maintenant et recevez les clés de votre appartement encore en 2024 - prix fixe sans indexation ***
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:15764K201xafb5899d-e1b5-11ec-a50c-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
76 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 799 950
Prix au m²
10 526 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Cents" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sandweiler" (4 minutes en voiture), "Auchan Luxembourg" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 361, RGTR - 223, AVL - 29 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Neudorf") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare CFL ("Cents-Hamm") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Vel'Oh - #00081-Carmel".L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) vous prendra 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Carmel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "St George'S International School" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Cents" et se trouve à 24 minutes en marchant."Mre Crèche Leydenbach" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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