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Villa indépendante 330 m², Belvaux, Sanem Sanem

  • € 2 800 000
  • 5 chambres/pièces
  • 330  m²superficie
  • 3 salles de bain
Description
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa très haut de gamme se situant dans un jardin naturel (dans la forêt) dotée d'une grande cour, une grande terrasse surplombant toute la ville de Differdange, d'une piscine luxueuse, d'un espace wellness et bien plus.

Cette grande maison, rénovée en 2013, dispose d'atouts extrêmement rares et uniques qui vous séduiront :

Très spacieux et convivial, le REZ-DE-CHAUSSEE est aménagé en plusieurs pièces :

.Entrée principale avec armoires sur mesure.

.W.C séparé à l'entrée.

.Un très grand Living équipé de menuiseries haut de gamme encastrées et d'une magnifique cheminée au gaz.
Le living donne sur une terrasse en bois et le jardin par une baie vitrée.

.Grande cuisine équipée de luxe avec des appareils électroménagers haut de gamme et moderne, donnant accès à la terrasse en bois et surplombant la ville de Differdange
.Cave à vin vitrée surplombant la cuisine et permettant la conservation d'une très grande capacité de bouteilles de vin.

.Espace Wellness (Sauna, Douche-Hammam et espace fitness), ainsi qu'un WC séparé

AU PREMIER ETAGE :
.Une grande suite parentale avec du parquet au sol, un dressing ouvert et des armoires intégrées, et une salle de bains avec baignoire et douche haut de gamme; donnant accès à une terrasse (+/- 10m2 chacune)

.Une seconde chambre avec armoire sur mesure

Au second étage :
.Deux chambres totalement aménagées sur mesure (armoire, lit et bureau

.Une troisième chambre à aménager

.Une salle de bain avec double lavabo, douche à l'italienne, WC.

A L'EXTERIEUR :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
Grandes terrasses sur différents niveaux permettant de profiter d'un grand jardin naturel de +/- 25 ares.

les équipements de la maison :
La maison est équipée de matériaux très haut de gamme (pierre naturelle, parquet pleine masse, menuiserie extérieure en aluminium

.Les caissons sont isolés des volets roulants électriques;
.La maison est équipée d’une chaudière au gaz, d'un adoucisseur d'eau, chauffage au sol

Se situant à la fin d'une rue forestière en hauteur, cette villa est idéalement implantée à seulement 5 minutes du centre-ville de Differdange, notamment à 2 minutes à pied de la commune, à 5 minutes d'un centre médical et à proximité des grands axes routiers. (gare, bus). Le commercial OpKorn se trouve à 5 minutes en voiture.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Curieux et pas sérieux s'abstenir svp.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:28247-6882410
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1VBO6 - 19/08/2022
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante
superficie
330 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3 salles de bain
étage
1 étage: 3°
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Terrasse Piscine Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 2 800 000
Efficacité énergétique
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Sanem
Options additionnelles