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Duplex à vendre, Frisange Frisange

  • € 979 000
  • 3 chambres/pièces
  • 126  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
SIMPLY REAL ESTATE vous propose en exclusivité un magnifique Duplex se trouvant dans une petite copropriété situé dans la commune de FRISANGE contenant une surface nette habitable de 126m²

Ce charmant et lumineux Duplex inversé se trouve au 1er + 2ème étage, bénéficiant d'une bonne situation géographique, stratégique et étant proche de toutes commodités.

Le Duplex se compose comme suit :

Au 2ème étage :

- Un Hall d'entrée & couloir
- Un WC séparé
- Une Cuisine équipée séparée
- Un Living & Salle à manger
- Une grand Balcon de 26m²

Au 1er étage :

- Une Salle de douche
- 3 Chambres à coucher dont 1 avec dressing & coin bureau (24m2+14,60m2+9,20m2)
- Une Salle de bains
- Un Balcon de 6,50m2

Au Sous-sol :

- Un garage box fermé avec accès direct sur une cave privative
- Un emplacement intérieur
- Buanderie commune

Données techniques - informations complémentaires:

- Duplex en parfait état avec bonnes finitions
- Fenêtres double vitrage
- Armoires encastrées
- Chauffage à condensation
- Parlophonie

Points forts:
- Duplex non mansardé
- Secteur calme & Zone 30
- A proximité des écoles, crèches, commerces et toutes commodités
- Proche des accès autoroutiers

Disponibilité: 12/2022

FRISANGE offre un cadre de vie agréable pour ses 5 000 habitants divisé en 3 localités: Frisange, Aspelt et Hellange, faisant aussi frontalière avec le département de la Moselle. Frisange se situe au sud de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg, séduisant également pour ses commerces et sa proximité avec la capitale, bénéficiant également d'un accès rapide à l'autoroute.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
Sale Details
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: 25
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1VAJF - 18/08/2022
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
126 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 salles de bain
étage
2° étage, avec ascenseur
Places Stationnement
1 garage/box, 2
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Terrasse Système TV avec parabole satellitaire Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 979 000
Efficacité énergétique
année de construction
2007
Classe énergétique
E
Carte
Frisange
Annonceur

SIMPLY REAL ESTATE

fiche agence
Options additionnelles