Appartement 2 chambres 9a, route de Luxembourg, Imbringen, Junglinster Junglinster9a, route de Luxembourg

Situé à Imbringen, au 1ier étage d’un immeuble construit en 2004, cet appartement présente une surface habitable de ± 85m². Il offre une vue dégagée avec balcon de ± 5 m² et se compose comme suit:

Au 1ier étage, un hall d'entrée de ± 8 m² dessert d’un côté un grand séjour lumineux de ± 31 m² avec une cuisine ouverte de ± 7 m² aménagée et équipée Siemens/Bosch et accès au balcon de ± 5 m², de l’autre côté le hall dessert deux chambres de ± 12 et 21 m², une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo, wc) ainsi qu’un wc séparé de ± 1 m².

Au sous-sol, une buanderie commune, une cave ± 5 m² et 2 emplacements de parking 1x intérieur et 1x extérieur complètent le bien.

Détails complémentaires:
- Disponibilité : 1ier août 2022;
- Appartement en très bon état, bien entretenu;
- Animaux domestiques à convenir;
- Quartier résidentiel calme;
- Belle situation: à 10 minutes du Kirchberg, 5 minutes de Lorentzweiler et de l’accès à la Nordstrooss, école primaire et maison relais à Bourglinster / crèches et lycée à Junglinster, commerces,...

- Loyer : 1800 € / mois
- Charges : 300 € / mois : eau, chauffage, électricité des communs, taxes communales (poubelles)
- à charge du locataire : électricité, internet, assurances locative, etc.
- Garantie locative : 2 mois de loyer ;
- Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17%

Agent responsable du bien:
Nora Avdic
email: nora@vanmaurits.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Honoraires de visite: - Honoraires état des lieux: - Frais rédaction de bail: - Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:25064K201x3bcf7380-dda6-11ec-a50c-42010a840a17