Studio à louer, Gare, Luxembourg

****** RESERVÉ *****
IDÉAL STAGIAIRES
1450€ - CHARGES COMPRISES

Beaux studios meublés et équipés, pour une personne, non-fumeur, très lumineux.
Fenêtres avec triple vitrage, stores électriques, porte d’entrée anti-feu et insonorisée.
Tous les studios disposent de : télévision écran plat avec abonnement au réseau de télédistribution inclus, lave-linge, étendoir, planche et fer à repasser, micro-ondes, vaisselle, accessoires pour le ménage, couette, oreillers, etc..
Les CHARGES SONT COMPRISES dans le montant du loyer et comprennent : électricité privative, abonnement au réseau de télédistribution, eau chaude et froide, chauffage, ordures ménagères, etc.
Connexion INTERNET INDIVIDUELLE et illimitée très haut débit incluse !!
Situés en centre-ville, à 5 min à pied de la gare. Accès aisé aux transports en commun – bus / tram / train – avec des lignes directes vers les Institutions Européennes dans les quartiers d’affaires du Kirchberg et de la Cloche d'Or, diverses études, cabinets d’audit et banques.
À proximité des commerces : banques, restaurants, pressing, coiffeurs, pharmacie, boutiques, etc...
Location courte durée (minimum 3 mois).
Loyer : 1450€
2 mois de garantie locative.
Frais d’agence : 1 mois + 17%TVA
50% à charge du locataire et 50% à charge du propriétaire.
Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.
Gestion sérieuse de la résidence par la même personne depuis plusieurs années qui assure aussi le suivi personnalisé des locataires.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires.

ElbGest Immo & Assurances
elbgestimmo@yahoo.fr
+33 6 58 35 52 52
+352 691 22 30 37
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 2900.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: LU:21451K203x414c6cd1-8089-11ea-8f62-42010a840a0d

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00004-Rocade" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("43 Rue Du Fort Neipperg") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 3 minutes.

Éducation

"Ecole Privée Fieldgen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Belair Charles IV" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 9, AVL - 20, AVL - 2 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Alima Gare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).