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Duplex à vendre, Rumelange Rumelange14, rue des Artisans

  • € 678 000
  • 2 chambres/pièces
  • 98  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
MITEX vous propose un charmant appartement-duplex d'une surface habitable nette globale de 98 m² habitables situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence desservie par un ascenseur, la construction date de 2009-2010, composée de 8 unités au total.

L'appartement se situe au n° 14 rue des Artisans à L-3712 Rumelange.

L'appartement est composé comme suit:

* Hall d'entrée 8,23m2 avec porte palière de sécurité de type "DIERRE"
* WC séparé 2,20m2
* Cuisine entièrement équipée donnant sur le salon/séjour de plus de 50,10
m2. Cet espace de vie, lumineux et traversant donne accès sur un balcon
orienté Sud/Est de 5,88m² et autre balcon orienté Nord de 3,13m².

A l'étage, l'espace de nuit mansardé vous accueille par un hall de 12,82m² desservant un espace bureau de type "open space", une grande salle de douche de 10,87m² avec douche à l'italienne et WC , une première chambre de 12,45m² et une seconde chambre de 10,32m² donnant un double accès à une terrasse de 10,50m² orientée Nord.

L'appartement est complété au rez-de-chaussée de la résidence par un garage fermé de type Park-lift de 12,59m², ainsi qu'un local à vélo et au sous-sol une cave privative de 8,14m² et une buanderie commune.

Situé au centre de Rumelange, le duplex est situé à proximité de toutes les commodités : Commune, banques, commerces de proximité, pharmacie, médecins, école fondamentale, Post, transport en commun…

* Charges de copropriété de 342,54€ mensuel
* Passeport Énergétique E/E
* Dernier rapport de l'assemblée générale du syndic de copropriété daté du
02/05/2022

* Aucuns travaux de réfection ne sont à prévoir.
* Disponibilité à partir de juillet 2022.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 343.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:9695980K204xfa9b853d-d9e2-11ec-a50c-42010a840a1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1V2I9 - 07/08/2022
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
98 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 salles de bain
étage
3° étage, avec ascenseur
total étages édifice
4 étages
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Terrasse Cave Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 678 000
Efficacité énergétique
année de construction
2010
Classe énergétique
E
Carte
Rumelange 14, rue des Artisans
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