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Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Dommeldange, Luxembourg Luxembourg

  • € 1 189 000
  • 3 chambres/pièces
  • 91  m²superficie
  • 2 salles de bain
  • T étage
Description
Engel & Völkers vous propose ce magnifique Duplex avec grande terrasse et jardin situé dans une rue calme à Dommeldange/Beggen.

Ce lumineux appartement dispose d’une surface cadastrale de 90,65m² qui se répartie sur deux niveaux, ainsi d’une grande terrasse de ±47m² et d’une jardin ±200m² orienté sud et sans vis-à-vis. Il se compose ainsi:

Rez-de-jardin: Entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, terrasse et jardin, débarras/buanderie et salle de douche avec WC.

1er étage: hall de nuit distribuant 3 chambres (±7,5m²; ±7,7m²; ±11,5m²) qui se partage un petit balcon, 1 salle de bains et 1 WC séparé.

1 emplacement de parking intérieur et 1 cave privative complète l’offre.

L’appartement dispose de fenêtres avec triple vitrage, de volets roulants électriques, de spots LED, et d’une cuisine équipée “Nolte” avec électroménagers “Siemens”

L’immeuble se compose de 10 unités, dispose d’un ascenseur et date de 2012. Les avances sur charges s’élèvent à ±337€ / mois.

Disponibilté: A convenir

L’appartement est situé dans une rue sans issue à Luxembourg - Dommeldange/Beggen.

Sa situation privilégiée garantis à ses habitant un accès facilement vers Kirchberg et le Centre-Ville, tout en profitant d’un environnement calme, sans vis-à-vis et avec beaucoup de verdure autour.

A l’arrière du jardin, un petit portail donne accès direct vers un complexe sportif avec terrain de foot, tennis et aire de jeu. Le “Gréngewald”, la plus grande forêt du pays se trouve à ±300m au bout de la rue.

A Beggen et Bereldange, on retrouve plusieurs supermarchés (Cactus, Espace, Lidl), des magasins, restaurants, crèches, etc.

Distances vers:
- “Gréngewald: 300m
- Commerces & Restaurants: <1km
- Centre-Ville: 4,5km
- Kirchberg: 5km
- Autoroute A1: 7km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Isolation thermique: D
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1V0FF - 27/06/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
91 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 189 000
Efficacité énergétique
année de construction
2012
Classe énergétique
D
Carte
Luxembourg
Annonceur

Engel & Völkers LUXEMBOURG

Afficher le téléphone 28 26 17 27

Engel & Völkers Luxembourg

fiche agence
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