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Maison individuelle 95 m², excellent état, Val de Briey Val de Briey

  • € 369 000
  • 2 chambres/pièces
  • 95  m²superficie
  • 1 salle de bain
Description
Votre agence Objectif Immo en collaboration DS IMMO 57 a sélectionné pour vous cette maison de charme alliant l'atypisme et l'authenticité des vieilles pierres.

Cette demeure dont le corps principal date de 1900, a su préserver le cachet de l'ancien tout en mêlant confort et modernité.

Sur un terrain entièrement clos de 1650 m2 avec une vue imprenable dominant le plan d'eau, elle se compose de deux demi-niveaux composés aléatoirement comme suit : une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour indépendant, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, un débarras ainsi qu'une cave.

Deux dépendances extérieures complètent l'ensemble.

Pour un confort maximum, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un insert à pellets, d'un double vitrage avec persiennes électriques, d'un système d'alarme ainsi que d'un portail motorisé.

Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité (parquets chêne), aucun travaux n'est à prévoir.

Le terrain est piscinable et les possibilités d'extensions sont nombreuses (dalles béton existantes).

Visite virtuelle sur demande

DPE : C (177) GES : D (5) estimation des couts annuels d'énèrgie (année de référence 2021) : 970€ à 1360€

Bien unique et rare sur le marché! A voir sans tarder!

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à nous contacter par mail : info@objectif-immo.fr ou par téléphone au 691 929 070, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien exceptionnel.
Sale Details
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1UTXB - 21/06/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
95 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
1 étage
autres caractéristiques
Vidéophone Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 369 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
Classe énergétique
C 177,00 kWh/m² année
Émissions de CO₂
5 kg CO2/m² année
Carte
Val de Briey
Options additionnelles