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Maison individuelle 150 m², excellent état, Thionville Thionville

  • € 600 000
  • 4 chambres/pièces
  • 150  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
Objectif Immo en collaboration avec DS IMMO 57 de Yutz vous proposent en exclusivité sur Thionville, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de ville de caractère de 150m2 avec 2,63 ares de terrain.

Vous y trouverez tout le charme du style Haussmannien avec plafonds de 3 mètres, parquet massif et beaux volumes de pièces.

Au RDC, un séjour de 37m2, une cuisine de 14m2 entièrement équipée avec un espace cellier donnant accès à une première terrasse équipée d’un store banne.
Au premier, 2 belles chambres de 15m2 et une troisième de 18m2 ainsi qu’une salle d’eau de 4,50m2.
Au second, un espace sous combles de 60m2 prêt à accueillir un espace parental complet (déjà en cours d’aménagement).
Mais où est la 4ème chambre ??? Au sous-sol, avec son plafond de plus de 2 mètres, cette chambre de 19m2 est équipée d’une douche privative. Idéal en espace adolescent, chambre d’amis…
Par ce même sous-sol, vous aurez accès au 1er garage et à un espace atelier de 18m2.
Le bien comporte 2 terrasses : celle à l’avant de la maison et une seconde à l’arrière donnant sur un petit bout de verdure.
Un second garage de 19m2 sur le côté de la maison vient compléter ce bien.
Visite virtuelle obligatoire après échange téléphonique.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 194 et classe climat D indice 33
Pour toute autre information ou pour une visite sur place n'hésitez pas à nous contacter par mail (info@objectif-immo.lu) ou par téléphone(691 929 070)
Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre futur bien.
Sale Details
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €

Reference agence: LU:30039K101x1cb53571-d4eb-11ec-83ad-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1UTVZ - 29/06/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
150 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Mansarde Vidéophone Armoire murale Balcon Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 600 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
Classe énergétique
D 194,00 kWh/m² année
Émissions de CO₂
33 kg CO2/m² année
Options additionnelles