Villa indépendante, neuve, 265 m², Schengen Localité, Schengen

Schengen
  • € 1 099 000
  • 3
  • 265
  • 2
  • Non
Description
**Charmante Maison à Vendre à Schengen**

Découvrez le charme de cette magnifique maison située dans la pittoresque ville de Schengen. Nichée au cœur de la région des Trois Frontières, cette maison individuelle offre une surface totale de 265 m², dont 205 m² généreusement dédiés à des espaces de vie luxueux. Érigée sur un terrain de 1,36 ares, cette propriété offre une atmosphère paisible et une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants depuis sa terrasse ensoleillée.

**Disposition de la Maison :**

**Rez-de-Chaussée :**
La visite commence par l'entrée principale, qui vous accueille dans un monde de confort et d'élégance. Le rez-de-chaussée abrite également un garage spacieux, intelligemment conçu pour accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace pour une machine à laver. Ce niveau abrite également la chaufferie, équipée d'un système de chauffage au gaz ultra-moderne datant de 2022, assurant chaleur et efficacité.

**1er Étage :**
Montez au premier étage, où les plaisirs culinaires vous attendent dans la grande cuisine équipée. Cette oasis culinaire, conçue pour allier praticité et style, offre un accès direct à une charmante terrasse, l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou organiser des soirées conviviales. À côté de la cuisine, le salon vous accueille avec chaleur et confort. Un WC invités bien aménagé ajoute à la commodité de cet étage.

**2e Étage :**
Le voyage se poursuit au deuxième étage, où la tranquillité et la détente sont à l'honneur. Découvrez deux chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant une oasis de confort. Le point culminant de cet étage est la salle de bains bien pensée, avec baignoire et douche revigorante - une oasis de sérénité.

**3e Étage :**
Le sommet de cette maison exquise vous attend au troisième étage. Une grande chambre principale capture l'essence du luxe et offre un refuge paisible en fin de journée. La taille de cet étage inclut également deux autres petites pièces mansardées, qui s'adaptent parfaitement en tant que bureau à domicile, salle d'étude ou espace de couchage supplémentaire.

**Emplacement et Style de Vie :**
Nichée au cœur de Schengen, cette propriété a une signification historique et offre le charme d'une ville européenne bien préservée. La situation aux Trois Frontières confère une dimension internationale, tandis que la terrasse offre une vue captivante sur les vignobles voisins - un plaisir visuel qui change au fil des saisons. Profitez d'une promenade tranquille dans les rues pavées, explorez la culture locale ou savourez les dégustations de vins renommées de la région.

**Financement et Visite :**
Cette maison captivante est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mélange parfait de luxe et de confort. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'équipe de Casa Mia pour une visite. L'équipe d'experts est prête à vous guider à travers les détails et à s'assurer que chaque aspect de votre maison de rêve soit réalisé.

Contactez l'équipe de Casa Mia dès aujourd'hui pour entreprendre un voyage pour faire de cette charmante maison la vôtre.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:21217K101xf24545be-d290-11ec-83ad-42010a840a17
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1UR8Q - 27/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante
superficie
265 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Disponible à partir du 09/02/2024
autres caractéristiques
Vidéophone
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 099 000
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
vendeur
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

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