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Duplex dans programme neuf à Luxembourg Luxembourg

  • € 1 516 542 - € 2 070 494
  • 2 - 4 chambres/pièces
  • de  114  m²superficie
  • 6 typologies
  • 2 salles de bain
Description
Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness.

Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange. Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg.

Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence.

La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA :
- 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2.
- 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2.
- 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2

Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia

Sous-sol -2 avec par lot :
- une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2),
- un sauna (10,09 m2),
- un hammam (5,14 m2)
- une salle de douche (6,54 m2),
- un WC (2,39 m2)
- trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2),
- un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et
- un local de rangement (3,34 m2).

Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement.

Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 666 098,32€ TVA mixte incluse.

TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Finition intérieure de haut standing :
- Revêtement de sol choisi par le client
- Domotique
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Salle de Fitness & Hammam

Prix fixe des matériaux garanti
Terrain vert à l'arrière non constructible.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: 22
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1UETQ - 26/09/2022
transaction
Vente
typologie
Projet
chambres/pièces
3 chambres, 2 salles de bain
étage
Rez-de-chaussée
Type de bien et prix
Efficacité énergétique
année de construction
2022
Carte
Luxembourg
Options additionnelles