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Maison individuelle 75 m², excellent état, Longwy Longwy

  • € 179 000
  • 2 chambres/pièces
  • 75  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
« A SAISIR »

ONUD SA vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison mitoyenne rénovée , avec beaucoup de potentiel d'habitation.

En rue Tranquille, sur les hauteurs de Longwy bas, cette maison de 82m2 habitables au sol ( 75m2 loi carrez) + grenier aménageable, a été rénovée en grande partie.

Elle est composée comme suit:

- Dès l'entrée, un grand séjour avec cuisine équipée neuve ( porte manquante à venir) de 36m2, entièrement carrelée
- donnant accès à une remise à finir ( buanderie, toilette, cellier)
- petite coure
- Grand jardin avec abris en bois pour terrasse couverte

A l'étage, sur un couloir
- 1 grande chambre de 14m2
- 1 chambre parentale avec salle de douche neuve ( meuble vasque, cabine de douche, toilette, sèche serviette)

Un grenier aménageable de 41m2 au sol pourrait accueillir 2 chambres et salle de bain, Les conduites eaux et chauffage ont déjà été tirées.

Au Sous sol , nous trouvons une cave avec chaufferie gaz ( 12 ans).

Les fenêtres en PVC double vitrage , avec volets ont 7 ans
Le toit en tuile à 12 ans.
Façade en bon état.

Beaucoup de potentiel d'habitation, notamment quelques travaux sont à finir ( budget de =+20 000€)

Budget pour le grenier à aménager: +- 5 000€ de matériel.

Gros potentiel d'habitation , les petits travaux à finir pourront être fait à vos goûts ( lissage des murs, peinture )

Maison idéale pour jeune couple ou investisseur

Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton :
n° : CPI 7501 2020 000 045 661
CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)
Reference agence: LON-MIC
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1SXLE - 14/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
75 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: 2°
autres caractéristiques
Terrasse Système TV avec parabole satellitaire Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 179 000
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
Excellent / Rénové
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Longwy
Annonceur

ONUD

fiche agence
Options additionnelles