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Villa indépendante 145 m², Piennes Piennes

  • € 420 000
  • 4 chambres/pièces
  • 145  m²superficie
  • 1 salle de bain
Description
IMPERIUM INTERNATIONAL agence de PIENNES vous présente en exclusivité sur la commune de LANDRES (25 minutes d'Esch Sur Alzette ) cette très jolie maison construite sur un terrain de 9.77 ares sans vis à vis (lisière de forêt) .

Elle se compose ainsi:

- Rdc: une entrée avec grand dressing, une salle à manger ouverte sur le salon très lumineux de 32m2 donnant sur les extérieurs, une cuisine récente avec ilôt central et plan de travail en granit noir et toute équipée, une buanderie de 9m2 et un wc séparé avec lave main.

-1er: un grand palier desservant 4 chambres de belle taille ( 16.60, 12.60, 16.60 et 16m2 ), une salle de douche et un wc séparé.

- Très gros potentiel avec les combles de 90m2 au sol pré aménagés (isolation, vélux, électricité, sol ).

- cave.

- Extérieurs superbes avec un terrain plat arboré sans vis à vis en lisière de fôret, une terrasse carrelée avec pergola donnant sur la pièce de vie, une cours pavée et une piscine waterair chauffée de 10*5 avec couverture rigide au centre d'une "plage" de 120 m2.

Technique: la maison est une base ancienne entièrement rénovée et parfaitement entretenue tant intérieurement qu'extérieurement tout en gardant des éléments de caractère d'origine qui lui donne tout son charme. Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques et manuels, l'électricité est refaite, le chauffage est central au fioul avec poêle à pellets, toiture +/- 15 ans, isolation intérieure + sous pente. Pas de travaux à prévoir, la maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Pour toute demande d'information ou visite, contactez moi au 06.01.71.68.03.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
LEBLOND Emilie, 898 374 004 RSAC de BRIEY
SAS IMPERIUM INTERNATIONAL E.L., 905 055 646 RSAC de BRIEY titulaire de la carte professionnelle numéro CPI54022022000000003 CCI 54.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:27456-6916104
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1U6ZZ - 14/08/2022
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante
superficie
145 m²
chambres/pièces
4 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
autres caractéristiques
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 420 000
Efficacité énergétique
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Piennes
Options additionnelles