Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Niederanven, NiederanvenNiederanven

  • € 1 896 799
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Description
BARNES Luxembourg vous propose à la vente ce luxueux duplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.

Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 183,75 m² et se compose comme suit :
Au rez de chaussée un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 26,55 m² et un jardin de +/- 643m², le tout exposé sud-ouest.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressing et chacune avec sa salle de bains/douche et wc attenante.

Cellier, local technique et garage double.

La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité.

Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond.

Livraison courant 2e semestre 2023.
Prix affiché HTVA

Documentation sur demande par téléphone au +352 28 99 24 94 ou par mail luxembourg@barnes-international.com
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:785607-6539666A
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1U5FT - 29/01/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
183 m²
chambres/pièces
3 chambres, 3 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
1 garage/box, 1 à l'extérieur
autres caractéristiques
VidéophoneTerrasseSystème TV avec parabole satellitaireJardin privéCadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 896 799
Efficacité énergétique
Classe énergétique
A
Financer
Assurance
Options additionnelles

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