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Maison individuelle 210 m², Olm, Kehlen Kehlen

  • € 2 150 000
  • 5 chambres/pièces
  • 210  m²superficie
  • 3+ salles de bain
Description
SOUS COMPROMIS
BLImmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à ossature bois 5 chambres libre de 4 côtés. Située à Olm, dans une rue en cul-de-sac et face à la forêt, vous vivrez au calme et à proximité de la nature.
Construit en 2016, le bien dispose d’une surface de 346m² dont 210m² habitables et se trouve dans un état impeccable.
A l’extérieur, l’acier corten sublime le jardin dessiné par un paysagiste. L’arrière du bâtiment est exposé plein sud, l’idéal pour profiter de la grande terrasse en bois. Les grandes baies vitrées coulissantes vous permettront de rejoindre le séjour ou la cuisine. Ces pièces sont baignées de lumière.
A l’intérieur, la cuisine est très fonctionnelle et équipée d’électroménager haut de gamme. Vous y trouverez même un tiroir chauffe-plat et une armoire à vin.
Vous ne dépendrez ni du gaz, ni du mazout puisque le bien dispose d’une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires thermiques. Combinés à une isolation importante, au chauffage au sol partout et à une ventilation double-flux, tous les ingrédients sont réunis pour garantir une consommation énergétique minimale.
Si toutefois vous aimez la chaleur du feu de bois, vous pourrez démarrer une bonne flambée dans le poêle du séjour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une chambre et une salle de douche. Le temps passe pour tout le monde, dans cette maison, il est possible de vivre à deux sans utiliser les escaliers.
A l’étage, vous trouverez d’un côté de l’escalier une suite parentale composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle de bain. En outre, toujours au premier, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires et d’une salle de douche.
Un escalier escamotable vous permettra de rejoindre les combles utilisables pour du rangement.
Vous avez plusieurs véhicules, vous aimez recevoir ? Vous pourrez garer 2 voitures côte à côte dans le garage et utiliser les 4 places extérieures à l’avant de la maison.
Enfin, pour vous sentir en sécurité, la propriété est surveillée par une alarme.
Vous souhaitez plus d’information ? N’hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:7964467K101x4d7f3d23-c2f6-11ec-83ad-42010a840a1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1U4QN - 05/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
210 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3+ salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
1 étage
Places Stationnement
6
autres caractéristiques
Terrasse Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 2 150 000
Efficacité énergétique
année de construction
2016
Classe énergétique
A
Carte
Kehlen
Annonceur

BLImmo

fiche agence
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