Immeuble en VenteTrooz

  • € 725 000
  • 5+
  • 3+
Description
Ensemble de plusieurs maisons, propice à l’investissement De ces bâtiments bien connus de Nessonvaux et suite aux événements de juillet 2021, les propriétaires présentent cette grande structure à la vente. Les investisseurs pro et privés y verrons leur intérêt. En plein centre de Nessonvaux Trooz, voisin d’une gare, des bus, à 450 m d’une grande surface et de commerces locaux, écoles etc.. vous rencontrerez le grand bâtiment en T de +-1300 m² Bâtis + grenier de +-234.5 m² sur un terrain constructible de +- 2600 m² aux multiple entrées possibles . Il est évident au départ de la configuration actuelle de construire 10 ?11 ?12 ? appartements, avec leur cave, garage, atelier, parking extérieur, allée d’accès à rue . Physiquement sansdoute plus d’habitations sont possibles si l’urbanisme l’autorise. Il semble aisé, grâce aux multiples entrées, aux arrivées et évacuations d’eaux, au découpage logique des structures, aux sous-sols d’arriver à ses fins. Le rez a été inondé, même si tout était conforme avant ,l’installation de gaz à refaire, l’installation électrique des rez est à revoir. Intéressant, cet ensemble de bâtiments était conforme (pompiers etc.) pour recevoir 50 personnes en logement. Certains matériaux sont exceptionnels, notamment le toit des grandes salles est de 2016 constitué d’ ardoises naturelles, portes coupe-feu, certains sols en pierre de taille, il y a déjà un appartement agrémenté d’une terrasse panoramique ainsi qu’un studio habitable pour le mome
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32071-9868023
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1U4JN - 31/01/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
Places Stationnement
21 garage/box
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
autres caractéristiques
VidéophoneCadres extérieurs double vitrage / métalCheminée
Coûts
prix
€ 725 000
Efficacité énergétique
état
À rénover
certification énergétique
Non classifiable
Financer
Options additionnelles

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