Appartement 2 chambres rue Nicolas Simmer, Belair, Luxembourg

Luxembourgrue Nicolas Simmer
  • € 1 298 024
  • 2
  • 83
  • 1
  • 3
  • Oui
Description
A vendre bel appartement deux chambres neuf à Luxembourg-Belair.

Cet appartement est situé au troisième étage de la prestigieuse résidence NYX et offre une surface habitable de 83.32m2.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un w.c. séparé. Le séjour donne accès à deux grandes terrasses d'une surface totale de 44m2.

Le bien est complété par un débarras, un emplacement de parking intérieur, une cave de 15.71m2 et d'un emplacement dans la buanderie commune.

Prix de vente TVA 3% incluse.

Implantée à 10 minutes à pied du centre-ville dans une rue calme et sans issue la résidence NYX se situe au bout de la rue Nicolas Simmer.

Ce projet jouit d'une situation géographique idéale avec ses parcs, ses écoles, ses installations sportives, ses multiples commerces et son réseau de transport (bus, tram, pistes cyclables…).

Le projet vous propose des biens d'exception du studio au Penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez de chaussé.

L'exigence est la principale caractéristique de ce projet; que ce soit en matière de conception, d'élégance, de qualité, la résidence NYX a été pensée pour le bien-être de ses habitants.

L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13.

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Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12978-736
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1OQV3 - 07/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
83 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 bain/douche
étage
3°, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Vidéophone
Terrasse
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 298 024
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
vendeur
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

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