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Appartement 2 chambres Limpertsberg, Luxembourg, Limpertsberg, Luxembourg LuxembourgLimpertsberg, Luxembourg

  • € 1 403 900
  • 2 chambres/pièces
  • 94  m²superficie
  • 2 bains/douches
  • 2 étage
Description
La résidence Victor Hugo est située dans le prestigieux quartier du Limpertsberg.

Synonyme de luxe, Victor Hugo a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Les armoires et le mobilier sont réalisés en essence de bois noble.
Une atmosphère luxueuse se dégage de tous les appartements.

Véritable perle architecturale, le bâtiment de sept étages abrite 49 appartements allant du studio avec cuisine entièrement équipée, aux logements de 1 à 2 chambres de 75 m² à 95 m² habitables avec un espace dressing et terrasses orientées sud/sud-ouest. 2 penthouses de luxes sont situés au 7ème et dernier étage.

La localisation de la résidence Victor Hugo est idéale; à proximité des instances européennes, d'importantes institutions financières et de nombreuses firmes multinationales.

Cet appartement situé au deuxième étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 94,91 m² ainsi que de deux terrasses, une de 4,77 m² et une autre de 9,18 m² .

Le hall d'entrée dessert un dressing, un WC hôtes et 2 chambres avec salles de bains privatives.

La partie jour dispose d'un spacieux salon séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse.

Depuis la terrasse vous avez également accès au salon et à la chambre principale.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi qu'une buanderie et un local à vélo communs.

Surfaces (sous réserve de modification) :
Surface appartement : 94,91 m²
Surface balcons : 13,95 m²
Surface vendable : 101,89 m²

Prix de vente HTVA : 1.340.000 €
Prix de vente TVA 3% : 1.403.900 €*
Prix de vente TVA 17% : 1.453.900 €
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur.

Réf: 2850
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2434-2850
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1JM4P - 02/12/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
94 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 bains/douches
étage
1 étage: 2°
autres caractéristiques
Balcon Terrasse Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 403 900
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Luxembourg Limpertsberg, Luxembourg
Annonceur

INOWAI Residential S.A.

Afficher le téléphone 25 03 39
fiche agence
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