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Maison individuelle 111, route de Treves, Senningen, Senningerberg, Niederanven Niederanven111, route de Treves

  • € 1 650 000
  • 3 chambres/pièces
  • 145  m²superficie
  • 1 salle de bain
Description
L'agence immobilière Maréchal vous propose en vente une maison jumelée de droite, Lot. 2, future construction à basse énergie (BB), implantée sur un terrain de 2.58 ares et offrant une surface habitable de /- 145.71 m2 (surface totale de /- 220.12 m2), se compose comme suit:

Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (10.72 m2), cave (5.82 m2), buanderie (3.22 m2), local technique (9.43 m2) et garage pour deux voitures (36.53 m2)

Au 1ier étage: Hall (5.39 m2), WC séparé (2.05 m2), débarras (2.75 m2), bureau (12.74 m2), cuisine ouverte avec grand séjour (43.56 m2) avec accès directe sur la terrasse (14.49 m2) et un balcon de (8.28m2) et au jardin.

Au 2ième étage: Hall de nuit (6.46 m2), trois chambres à coucher (14.13 m2 14.18 m2 12.10 m2) dont une avec dressing (7.87 m2) et une salle de douche privative (4.89 m2) et une salle de bains de 8.87 m2

La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité: chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique individuelle, revêtements et finitions de qualité, large terrasse avec jardin et cahier de charges de très haut standing.

Situation ensoleillée à proximités de toutes les commodités quotidiennes.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part de construction à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.705.400.-Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1754-6285169
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1SYV2 - 27/09/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
145 m²
chambres/pièces
3 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Balcon Terrasse Cave Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 650 000
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
B
Carte
Niederanven 111, route de Treves
Annonceur

Immobilière Marechal

Afficher le téléphone 30 53 31
fiche agence
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