Penthouse neuf, 205 m², Bertrange, BertrangeBertrange

  • € 3 052 710
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Description
Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu

La résidence Andromeda est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange.
Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel.

Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings.

La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile.

Ce penthouse d'une superficie de 171,61 m², situé au 3ème étage de la résidence Andromeda, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m.

L'appartement se compose d'une entrée privative dès l'ascenseur, qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la grande terrasse de 67,64 m².

La partie nuit vous offrira trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.

Une cave et deux parkings complètent cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 171,61 m²
Surface terrasse: 67,64 m²
Surface pondérée : 205,43 m²

Prix de vente
Prix TVAC (17%) : 3.052.710,12 €
Prix TVAC (3%) : 3.102.710,12 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Lot : B8_03_01
Sale Details
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 11

Reference agence: 38
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1PX9D - 08/02/2023
transaction
Vente
typologie
Penthouse
superficie
205 m²
chambres/pièces
3 chambres, 1 bain/douche
étage
3°, avec ascenseur
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
2 à l'extérieur
autres caractéristiques
VidéophoneTerrasseCaveCadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 3 052 710
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A38 kWh/m² année
Financer
Assurance
Options additionnelles

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