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Duplex à vendre, Al-Esch Esch-sur-Alzette

  • € 1 030 679
  • 3 chambres/pièces
  • 112  m²superficie
Description
*** EN FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE THELMA***

Duplex d'une superficie de 112,48m2 habitable au 3ème et 4ème étage disposant au 3ème étage, d'un couloir (9,33m2), de 3 chambres (de 11,14m2 à 17,97m2) dont une chambre parentale avec dressing, de deux salles de douche-WC (5,51m2 et 5,96m2). Au 4ème étage, vous disposerez d'un WC indépendant (1,78m2), d‘une cuisine (6,73m2) ouverte sur un séjour- salle à manger (30,59m2) avec accès à une terrasse (16,24m2).

The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.

Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;

• 1 commerce de 57,01m2 habitable
• 2 appartements 2 chambres de 58,32m2 à 58,94m2 habitable
• 1 duplex 3 chambres de 112,48m2 habitable

Chaque appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement.

En plus de la cave privative de chaque appartement, un local à vélos de 4,04m2 se trouve au sous-sol de la résidence.

Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Finition intérieure de haut standing :

- Revêtement de sol choisit par le client;
- Triple vitrage isolant ;
- Châssis fenêtre Alu ;
- Système de ventilation à double flux ;
- Chauffage au sol ;

Début de construction : 2022
Démolition : 2021

Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: Duplex
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1OVA6 - 15/08/2022
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
112 m²
chambres/pièces
3 chambres
étage
Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
autres caractéristiques
Terrasse
Coûts
prix
€ 1 030 679
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Esch-sur-Alzette
Options additionnelles