Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Belair, Luxembourg

Luxembourg
  • € 1 619 872
  • 2
  • 98
  • 1
  • 0
  • Oui
Description
Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.

Le lot 1.005 se situe au rez-de-chaussée. Ce bel appartement 2 chambres offre une superficie de 98,89 m2 répartis comme tel : une entrée desservant la pièce principale avec cuisine ouverte, une belle terrasse de 22,4 m2 orienté Ouest, un WC séparé, l'espace nuit offre deux chambres à coucher et une salle de bains.

Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse.

Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents.

L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux.
Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence.

De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital.

De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus.

Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Reference agence: E3P:12978-494
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1JR24 - 26/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
98 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Disponible à partir du 26/03/2024
autres caractéristiques
Vidéophone
Terrasse
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 619 872
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
vendeur
Efficacité énergétique
année de construction
2020
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
En attente de certification
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Assurance
Options additionnelles

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