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Duplex à vendre, Belair Luxembourg

  • € 1 594 039
  • 2 chambres/pièces
  • 112  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.
La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.
Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.
Classe énergétique BBB
Cet appartement situé au 1er étage du lot A dispose d'une surface habitable de 112.84 m².
Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte (avec débarras) et accès à une terrasse de 18.18 m².
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA.

L'achèvement est prévu pour l'été 2023.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9444-6641608
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1SPJW - 26/09/2022
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
112 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 salles de bain
étage
1° étage, avec ascenseur
autres caractéristiques
Terrasse Cave
Coûts
prix
€ 1 594 039
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
B
Carte
Luxembourg
Annonceur
fiche agence
Options additionnelles