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Duplex à vendre, Belair Luxembourg

  • € 1 458 559
  • 2 chambres/pièces
  • 147  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT

Superbe DUPLEX PENTHOUSE

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.
Classe énergétique ABA
Ce duplex est situé au 2ème étage du lot B et dispose d'une surface habitable de 125,69 m².
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A l'étage supérieur, 24 m² supplémentaires sont disponibles.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA.

L'achèvement est prévu pour l'été 2023.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9444-6641610
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1SPJQ - 26/09/2022
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
147 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 salles de bain
étage
2° étage, avec ascenseur
autres caractéristiques
Cave
Coûts
prix
€ 1 458 559
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
B
Carte
Luxembourg
Annonceur
fiche agence
Options additionnelles