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Duplex à vendre, Belair Luxembourg

  • € 1 518 594
  • 2 chambres/pièces
  • 133  m²superficie
  • 1 salle de bain
Description
--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT

Superbe DUPLEX PENTHOUSE

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.
La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.
Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.
Classe énergétique BBB
Ce Duplex situé au 2ème et dernier étage du lot A dispose d'une surface habitable de 113 m².

Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18,18 m².

La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre et d'un WC séparé.

A l'étage supérieur, 23 m² supplémentaires sont également disponibles.
Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA.

L'achèvement est prévu pour l'été 2023.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9444-6641609
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1SPJT - 26/09/2022
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
133 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 salle de bain
étage
2° étage, avec ascenseur
autres caractéristiques
Terrasse Cave
Coûts
prix
€ 1 518 594
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
B
Carte
Luxembourg
Annonceur
fiche agence
Options additionnelles