1/18
Duplex à vendre, Junglinster Localité, Junglinster
€ 899 000
Annonce mise à jour le 15/04/2026
Description
référence: HI6W2
Ce duplex moderne construit en 2014 est situé aux 2e et 3e étages d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il séduit par sa disposition fonctionnelle et sa superbe terrasse penthouse d’environ 55 m² orientée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée sur Junglinster.
Un avantage particulier de ce bien est son potentiel d’aménagement flexible : le spacieux hall d’entrée avec espace bureau peut facilement être divisé à l’aide de cloisons afin de créer deux chambres supplémentaires, permettant d’obtenir jusqu’à 3 chambres au total.
Avec une surface habitable d’environ 107 m², l’appartement offre des pièces lumineuses en très bon état et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement durable.
Disposition
2e étage
- Hall d’entrée spacieux avec placard intégré et bureau ouvert
- Salle de douche avec WC, lavabo encastré et connexions pour machine à laver
3e étage
Hall
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche avec WC et lavabo encastré
- Séjour lumineux avec accès à la grande terrasse
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Terrasse penthouse d’environ 55 m² (orientation sud-ouest)
Sous-sol
- Emplacement intérieur
- Cave privative
Contact :
Immobilière Spautz s.à r.l.
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
contact@immo-spautz.lu
+352 26 78 04 54
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 530.00 €
Reference agence: APM:942844-86656902
Un avantage particulier de ce bien est son potentiel d’aménagement flexible : le spacieux hall d’entrée avec espace bureau peut facilement être divisé à l’aide de cloisons afin de créer deux chambres supplémentaires, permettant d’obtenir jusqu’à 3 chambres au total.
Avec une surface habitable d’environ 107 m², l’appartement offre des pièces lumineuses en très bon état et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement durable.
Disposition
2e étage
- Hall d’entrée spacieux avec placard intégré et bureau ouvert
- Salle de douche avec WC, lavabo encastré et connexions pour machine à laver
3e étage
Hall
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche avec WC et lavabo encastré
- Séjour lumineux avec accès à la grande terrasse
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Terrasse penthouse d’environ 55 m² (orientation sud-ouest)
Sous-sol
- Emplacement intérieur
- Cave privative
Contact :
Immobilière Spautz s.à r.l.
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
contact@immo-spautz.lu
+352 26 78 04 54
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 530.00 €
Reference agence: APM:942844-86656902
Caractéristiques
- Typologie
- Duplex
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 4
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 107 m²
- Chambres/pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / métal
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 899 000
- Prix au m²
- 8 402 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Découvrez chaque recoin de la propriété
+16
Prêt
Assurance
Options additionnelles
Services associés
Financer votre projet
avec la Spuerkeess
Assurer votre bien immobilier
avec Lalux
Restez connecté : Livebox Fibre
avec Orange
Fournisseur d’énergies
avec Enovos
Devenir propriétaire
avec Immotop.lu
Télécharger l'app
avec Immotop.lu
Estimer votre bien immobilier
avec Immotop.lu
