Triplex à louer, Gare, Luxembourg

Triplex de prestige à louer au Grund – Luxembourg-Ville
Un bien rare avec terrasse et vue exceptionnelle sur la vallée de la Pétrusse

Au cœur du Grund, l’un des quartiers les plus emblématiques, historiques et prisés de Luxembourg-Ville, découvrez ce magnifique triplex de standing d’environ 300 m², offrant un art de vivre rare entre charme, discrétion, élégance et emplacement d’exception.

Ce bien d’exception séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et sa terrasse privative avec vue imprenable sur la vallée de la Pétrusse, dans un environnement à la fois calme, raffiné et central.

Un lieu de vie unique pour les personnes en quête d’une adresse prestigieuse au cœur de Luxembourg.

Caractéristiques du bien
Surface habitable : ± 300 m²
4 chambres à coucher
Spacieux séjour lumineux et élégant
Cuisine équipée
Terrasse privative avec vue sur la Pétrusse
Prestations haut de gamme
Cadre historique, calme et recherché
Conditions de location
Loyer mensuel : 3 250 €
Charges mensuelles : 500 €
Caution : 9 750 €
Durée minimale du bail : 3 ans
Pour quel profil ?

Cette propriété conviendra parfaitement à :

un directeur expatrié
un dirigeant d’entreprise
un cadre supérieur
une famille internationale recherchant un bien de caractère dans un environnement exceptionnel
Visites uniquement sur rendez-vous

Nicole Avez-Nana
AB-Lux Property Experts
+352 621 718 748

Sale Details

Honoraires à la charge : Non communiqué
Charges mensuelles : 500.00 €
Montant caution : 9 750.00 €
Version encore plus “luxe / émotion”
Grund, Luxembourg – Triplex d’exception à louer
300 m² de prestige au cœur d’un quartier historique avec vue sur la Pétrusse

Rare sur le marché locatif luxembourgeois, ce superbe triplex d’environ 300 m² vous accueille dans l’atmosphère incomparable du Grund, quartier emblématique au charme historique unique.

Pensé pour une clientèle exigeante, ce bien offre une combinaison précieuse de cachet, d’espace, de confort et de standing, sublimée par une magnifique terrasse avec vue sur la vallée de la Pétrusse.

Vivre ici, c’est choisir une adresse de caractère, au cœur de Luxembourg-Ville, dans un environnement empreint d’histoire, de sérénité et de distinction.

Le bien en quelques points forts :

± 300 m² habitables
4 belles chambres
Grand espace de vie lumineux
Cuisine équipée
Terrasse avec vue exceptionnelle
Finitions et prestations de qualité
Adresse rare et recherchée

Conditions :

Loyer : 4 250 € / mois
Charges : 500 € / mois
Caution : 9 500 €
Bail minimum : 3 ans

Idéal pour :
expatriés, dirigeants, cadres supérieurs ou familles internationales recherchant une résidence distinctive au sein de la capitale.

Visites exclusivement sur rendez-vous

Nicole Avez-Nana
AB-Lux Property Experts
+352 621 718 748
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Montant caution: 9750.00 €

Reference agence: LU:26445K205x3fc85fd3-34bb-11f1-ae0b-42010a840a17