Duplex à vendre, Limpertsberg, Luxembourg

A quelques pas de la place de l'Etoile et du tram, Von Poll Real Estate Luxembourg vous présente un bel appartement duplex d'environ 59 m² de surface vendable dont ±51 m² habitable complété par une terrasse et un jardin privatif, alliant des espaces bien pensés et un cadre de vie moderne. Ce bien fait partie d'un projet de construction comprenant une résidence de 3 appartements et un studio.

Pour plus d'informations, consulter les plans, ou pour répondre à vos questions, contactez-nous au +352 621 187 068 ou envoyez-nous un courriel à luxembourg@von-poll.com

Idéalement situé dans un quartier calme, à quelques pas de la place de l'Etoile, cet appartement duplex est un choix parfait pour une première acquisition ou un investissement durable.

Caractéristiques de l’appartement :

Rez-de-jardin :
- Surface intérieure de ±30 m², parfaitement agencée pour un confort au quotidien.
- WC séparé
- Cuisine
- Living
- Terrasse de ±13 m² avec jardin privatif pour vos repas ou moments de détente en plein air.

1er étage :
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Débarras

- Cave en sous-sol, pour un rangement pratique.
- Local à vélos sécurisé pour un espace de stockage supplémentaire.
- Buanderie commune
- Emplacement de parking disponible en option, pour un confort optimal au quotidien.

Le quartier, calme et bien desservi, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : Place de l'Etoile, transports en commun (bus et tram), restaurants et espace vert (parc Tony Neumann).

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien personnalisable dans un projet de construction moderne, qui bénéficie des dernières normes de confort et d'efficacité énergétique.

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Reference agence: LU:23564K204x73176fd6-3428-11f1-ae0b-42010a840a17