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Maison jumelée / mitoyenne 244 m², à rénover, Lintgen Localité, Lintgen
€ 750 000
Annonce mise à jour le 09/04/2026
Description
référence: HFHKZ
Maison jumelée à rénover avec grand potentiel – Lintgen 11, Rue des Champs
B IMMOBILIER vous propose cette maison jumelée à fort potentiel, idéalement située dans la commune de Lintgen.
Construite en 1916 sur un terrain de 7a 20ca, cette propriété offre une surface habitable d’environ 244 m² et séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec de belles possibilités d’aménagement.
Composition du bien :
Sous-sol :
- Local technique
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Cuisine séparée
- Buanderie / réserve
- Séjour
- WC séparé
- Deuxième séjour
1er étage :
- Hall de nuit
- Bureau
- Salle de bains avec WC
- 3 chambres à coucher
Combles aménagés :
- Hall
- 1 chambre à coucher
- Grenier
Extérieurs & annexes :
- Jardin
- Terrasse
- Garage fermé
- 1 à 2 emplacements intérieurs
- 4 à 5 emplacements extérieurs
+++ INFORMATIONS TECHNIQUES +++
Type : Maison jumelée
Construction traditionnelle
Dalles en béton
Chauffage au mazout (radiateurs)
Fenêtres double vitrage avec volets roulants
Passeport énergétique : G-H-G
+++ ÉTAT GÉNÉRAL +++
Le bien est à rénover entièrement, offrant une opportunité idéale de personnalisation :
- Toiture, électricité et sanitaires vétustes
- Cuisine à moderniser
- Murs et installations nécessitant une remise à niveau complète
+++ POINTS FORTS +++
- Surface habitable généreuse
- Grand terrain de 7a20ca
- Nombreuses chambres
- Fort potentiel après rénovation
- Situation calme dans une commune recherchée
Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation.
CONTACT
Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite :
26 81 13 99
diekirch@b-immobilier.lu
www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers (Vente – Location – Promotion) dans tout le Grand-Duché du Luxembourg.
– Sous toutes réserves –
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:9784-86895370
B IMMOBILIER vous propose cette maison jumelée à fort potentiel, idéalement située dans la commune de Lintgen.
Construite en 1916 sur un terrain de 7a 20ca, cette propriété offre une surface habitable d’environ 244 m² et séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec de belles possibilités d’aménagement.
Composition du bien :
Sous-sol :
- Local technique
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Cuisine séparée
- Buanderie / réserve
- Séjour
- WC séparé
- Deuxième séjour
1er étage :
- Hall de nuit
- Bureau
- Salle de bains avec WC
- 3 chambres à coucher
Combles aménagés :
- Hall
- 1 chambre à coucher
- Grenier
Extérieurs & annexes :
- Jardin
- Terrasse
- Garage fermé
- 1 à 2 emplacements intérieurs
- 4 à 5 emplacements extérieurs
+++ INFORMATIONS TECHNIQUES +++
Type : Maison jumelée
Construction traditionnelle
Dalles en béton
Chauffage au mazout (radiateurs)
Fenêtres double vitrage avec volets roulants
Passeport énergétique : G-H-G
+++ ÉTAT GÉNÉRAL +++
Le bien est à rénover entièrement, offrant une opportunité idéale de personnalisation :
- Toiture, électricité et sanitaires vétustes
- Cuisine à moderniser
- Murs et installations nécessitant une remise à niveau complète
+++ POINTS FORTS +++
- Surface habitable généreuse
- Grand terrain de 7a20ca
- Nombreuses chambres
- Fort potentiel après rénovation
- Situation calme dans une commune recherchée
Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation.
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26 81 13 99
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– Sous toutes réserves –
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:9784-86895370
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Micael BARROS.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison jumelée / mitoyenne
- Transaction
- Vente
- Étage
- 3
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 244 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 1
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 6 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 750 000
- Prix au m²
- 3 074 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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