Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Hosingen, Parc Hosingen

Une opportunité rare à Hosingen : superbe appartement avec jardin privé et garage

Si vous cherchez un endroit qui combine le calme d'un quartier résidentiel avec le confort d'avoir tout à portée de main, vous devez absolument découvrir cet appartement à Hosingen. Situé dans une maison bi-familiale, il offre tout le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement, le tout dans un environnement très lumineux et en pleine expansion.

Le point fort reste sans aucun doute la pièce de vie principale car avec son salon et sa cuisine ouverte de 60 m², c'est l'espace idéal pour ceux qui aiment recevoir ou qui veulent simplement une grande pièce conviviale pour la famille. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres vraiment spacieuses de 18 m² et 15 m² ainsi qu'une salle de bain moderne de 9 m² équipée d'une superbe douche. Au total, vous profitez de 102 m² habitables où chaque espace a été parfaitement pensé.

Ce qui fait vraiment la différence ici ce sont les extérieurs car vous disposez d'une terrasse de 37 m² et d'un jardin privé de 141 m² ce qui est une vraie rareté aujourd'hui. C'est l'endroit parfait pour se détendre en plein air ou pour laisser les enfants et les animaux jouer en toute sécurité. Pour compléter le tout, le bien comprend un grand garage de 28 m² pouvant accueillir deux voitures, un emplacement de parking extérieur privé, une cave de 8 m² ainsi que des espaces séparés pour la buanderie et les vélos.

Côté technique, tout est irréprochable avec une classe énergétique A et un chauffage par pompe à chaleur ce qui garantit des factures réduites et un excellent confort thermique. L'emplacement est aussi un atout majeur car même si la maison se trouve en retrait dans un quartier calme, vous êtes à seulement 20 pas des nouveaux commerces comme la pharmacie, le supermarché et le vétérinaire. Une maison médicale se trouve à moins d'un kilomètre et l'accès aux transports ou aux écoles est très simple sans oublier les travaux de l'autoroute qui faciliteront bientôt vos déplacements vers le sud.

C'est un bien rare sur le marché, parfait pour y vivre ou pour investir dans une région qui prend beaucoup de valeur. Le prix est de 695 000 € et si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne, je vous conseille vivement de venir le visiter pour vous en rendre compte par vous-même.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:12393968K201xa2b09af8-325d-11f1-ae0b-42010a840a