Maison individuelle 305 m², Belair, Luxembourg

Très belle maison de ville située au cœur du quartier de Belair.

Elégamment rénovée tout en ayant conservé le charme de l'ancien, la propriété est distribuée sur 4 niveaux plus sous-sol et comprend une surface de 305 m2.

Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un très beau hall d'entrée avec coin vestiaire offrant un superbe sol d'époque restauré. Séparés du hall par un élément bibliothèque sur mesure, le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont tous trois en enfilade et possèdent une sortie sur le jardin arrière.

Accessible par une belle cage d'escalier ancienne, l'étage supérieur compte un espace dressing, une grande suite parentale composée de 2 grandes chambres communicantes et une salle de bain avec toilettes, double vasque et baignoire.

Le 2ème étage comprend 3 chambres de belle dimension ainsi qu'une salle de douche.

Espace de loisirs, salle de sport ou chambre d'amis : le dernier étage se compose d'une vaste et lumineuse pièce avec salle de douche attenante.

En sous-sol : buanderie, cave à vin, local technique et garage 1 voiture. Il est possible de stationner 2 véhicules additionnels devant le garage.

La maison est équipée de la climatisation et d'une connexion fibre.

Chaleureuse et fonctionnelle, la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles.

Veuillez contacter Aude Marchal au +352 691 55 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 13000.00 €
- Surface du terrain: 1.78 ares
Reference agence: E3P:21392-7823