Maison individuelle 350 m², Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

Votre agence immobilière Unicorn à le plaisir de vous proposer à la location cette somptueuse maison de 325 m² habitables (350 m² au sol) située à Hünsdorf.

Avec ses caractéristiques et sa proximité des axes de transport (autoroute A7 et gare de Lorentzweiler) et commodités alentours (école à 5 minutes, parcs, espaces verts), elle dispose de tous les éléments nécessaires pour satisfaire une famille.

En franchissant la porte, vous serez séduit par une majestueuse entrée ouverte sur toute hauteur, vous conduisant à l'espace de vie principal. Parfaitement agencée, cette zone comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, donnant accès à une terrasse de 25 m² et un joli jardin de 200 m². Le salon, composé en deux parties, vous offrira un coin de quiétude avec sa cheminée et son espace cosy. Un coin bureau en retrait s'ajoute à cet espace, ainsi qu'un cellier, des toilettes séparés et le local technique.

L'escalier vous mènera ensuite au premier étage et à l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres spacieuses de 20 m², une troisième de 13,50 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées. Une suite parentale de 37 m² se joint à l'ensemble, avec sa salle de douche privative et son dressing sur mesure. La vue sur la nature et les champs apporte un calme supplémentaire à l'ensemble.

Le deuxième étage offre un grand plateau mezzanine de 116 m² au sol (93 m² habitables), permettant d'aménager d'autres espaces de vie (salle de jeux, espace cinéma, chambre d'appoint, etc). Une salle de douche complète cet espace.

Les équipements techniques vous apporteront un confort de vie supplémentaire et une maîtrise de votre budget, notamment grâce aux panneaux solaires permettant une réduction des coûts énergétiques.

Un garage pour deux véhicules complète cette location.

La provision pour charges de 200€ comprend l'entretien des équipements de la maison et les charges du garage.

Disponible à partir du mois d'août 2026.

Conditions de location :
* Caution de 2 mois de loyer
* 1er mois de location payable d'avance
* Commission d'agence d'un mois de loyer + TVA, à frais partagés entre preneur et bailleur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence au +352 26 54 17 17 ou par e-mail à l'adresse info@unicorn.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 5850.00 €
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 10000.00 €

Reference agence: E3P:16116-9309