Appartement 2 chambres excellent état, deuxième étage, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

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Notre agence vous propose ce bel appartement de 2 chambres à louer à Luxembourg-Bonnevoie, offrant une surface d’environ 80 m². Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 3 appartements sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové en 2026.

Idéalement situé au 163, rue Pierre Krier, L-1880 Luxembourg-Bonnevoie, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un spacieux et lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres à coucher, chacune disposant d’une mezzanine et d’un espace de rangement. Une grande salle de bain avec douche et WC complète ce bien.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative donnant sur les jardins, ainsi que d’une cave privative.

La situation est idéale, à proximité des commerces, restaurants et écoles. Les lignes de bus 2, 7, 461 et 462 sont accessibles à une minute à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, Kirchberg et Limpertsberg.

Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer mensuel s’élève à 2 200 €, avec des charges mensuelles de 150 €. La caution est fixée à 4 400 €. Les frais d’agence correspondent à 50 % du loyer plus TVA à charge du locataire, ainsi que 50 % du loyer plus TVA à charge du bailleur. Le contrat de location est établi pour une durée d’un an, avec reconduction tacite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Montant caution: 4400.00 €

Reference agence: LU:12205617K201x117a60b6-3192-11f1-ae0b-42010a840a