Appartement 1 chambre troisième étage, Limpertsberg, Luxembourg

Appartement lumineux situé au cœur du Limpertsberg, au 3ᵉ étage d'une petite résidence récente sans ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités et espace vestiaire, menant à un agréable séjour qui intègre harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée.

Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace de vie donne accès à une terrasse hollandaise de 16 m² orientée sud-est.

La partie nuit comprend une chambre confortable de 15 m² avec placards encastrés ainsi qu'une salle de douche attenante.

Le bien fait partie du projet Verger Ermesinde – Vivre sans voiture, un concept résidentiel privilégiant un cadre de vie calme et durable. Toutes les commodités se trouvent à distance de marche de l'appartement (café au rez-de-chaussée de l'immeuble, restaurants, transports, etc.).

Classé en classe énergétique AA grâce à de nombreux équipements performants (VMC double flux, triple vitrage, panneaux solaires, etc.). La résidence ne compte que 3 lots, garantissant un cadre de vie intime et calme.

Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique, avec une durée restante de 65 ans sur les 75 ans initiaux.

Contact: Bob KIEFFER - +352 691 250 226

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:21392-7821