Appartement 3 chambres 57, rue de l'église, Schifflange

DUPLEX AVEC MEZZANINE À VENDRE SCHIFFLANGE

Situé dans un cadre agréable à Schifflange, ce duplex avec mezzanine offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond cathédrale et une excellente luminosité.
Le bien développe une surface totale au sol d’environ 139 m² et bénéficie d’une configuration intérieure fonctionnelle répartie sur deux niveaux, idéale pour une vie confortable et modulable.
La mezzanine surplombant le séjour constitue un véritable atout et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon les besoins.

SURFACES

Surface totale au sol 139 m²
Espace de vie environ 75 m²
Espace nuit environ 52 m² habitables
Mezzanine environ 16 m² au sol

ESPACE DE VIE environ 75 m²

Séjour avec cheminée
31 m²
Hauteur sous plafond cathédrale offrant volume et luminosité

Salle à manger avec accès direct à la terrasse
11 m²

Cuisine ouverte
8 m²
Grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle

Buanderie séparée
8 m²

MEZZANINE environ
16 m² au sol
Espace surplombant le séjour
Idéal pour bureau coin lecture ou chambre supplémentaire
Apporte une sensation d’espace et de hauteur

ESPACE NUIT environ 52 m² habitables

Hall
14 m²

Chambre 1
11 m²

Chambre 2
10 m²

Chambre 3
9 m²

Salle de bain
6 m²

WC séparé
2 m²

Hall
14 m²

LES ATOUTS DU BIEN

Duplex avec mezzanine exploitable
Beaux volumes
Hauteur sous plafond cathédrale
Excellente luminosité
Cheminée
Distribution fonctionnelle
Parking intérieur
Cadre de vie agréable

ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉS

Le bien bénéficie d’un emplacement agréable à Schifflange avec un accès rapide aux commodités
Commerces et services à proximité
Transports en commun accessibles rapidement
Accès rapide vers Esch sur Alzette et Luxembourg ville
Environnement calme et agréable

CONTACT ET VISITES

Yacine Bouabdellah
+352 691 384 875
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:16815K201xa3739c9d-2f76-11f1-ae0b-42010a840a17