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Maison jumelée / mitoyenne 189 Rue Aessen, Soleuvre, Sanem
€ 979 999
Annonce mise à jour le 03/04/2026
Description
référence: HD582
MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE SOLEUVRE
Située dans un quartier résidentiel recherché de Soleuvre, cette maison unifamiliale offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le bien développe une surface habitable d'environ 214 m² et bénéficie d'une agréable terrasse arrière d'environ 29,70 m², idéale pour profiter des extérieurs.
La maison comprend 5 chambres, plusieurs espaces de rangement, un garage spacieux, ainsi qu'une configuration intérieure pratique permettant de séparer clairement les espaces de vie et les espaces nuit.
SURFACES
Surface habitable totale
214 m²
Surface du sous sol
74,62 m²
Terrasse arrière
29,70 m²
Surface totale du bien intérieur plus sous sol plus terrasse
318,32 m²
REZ DE CHAUSSÉE environ 51,40 m²
Entrée
8,00 m²
Salon
16,75 m²
Séjour
15,15 m²
Cuisine
11,50 m²
Accès direct à la terrasse arrière
29,70 m²
1er ÉTAGE environ 41,45 m²
Chambre 1
15,30 m²
Chambre 2
17,00 m²
Dressing
9,15 m²
2e ÉTAGE environ 46,85 m²
Chambre 3
12,05 m²
Chambre 4
11,15 m²
Chambre 5
14,15 m²
Salle de douche
9,50 m²
SOUS SOL environ 74,62 m²
Garage spacieux
31,25 m²
Buanderie
11,25 m²
Espace de rangement
12,69 m²
Espace de rangement
12,38 m²
Dégagement
6,00 m²
WC séparé
COMBLES GRENIER
Espace sous toiture exploitable pour du stockage
Largeur d'environ
6,50 m
LES ATOUTS DU BIEN
Maison unifamiliale avec 5 chambres
Volumes généreux et distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux
Nombreux espaces de rangement
Garage spacieux
Grande terrasse arrière
Maison idéale pour une famille
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉS
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Soleuvre à proximité immédiate de nombreux services.
Écoles et crèches accessibles à quelques minutes
Commerces supermarchés et restaurants à proximité
Transports en commun à proximité immédiate
Accès rapide vers Esch sur Alzette et Luxembourg ville
Parcs et espaces verts à proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers
CONTACT ET VISITES
Ilias Vissitovitch
+352 691 215 579
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: LU:16815K102x305cf496-2f5d-11f1-ae0b-42010a840a17
Située dans un quartier résidentiel recherché de Soleuvre, cette maison unifamiliale offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le bien développe une surface habitable d'environ 214 m² et bénéficie d'une agréable terrasse arrière d'environ 29,70 m², idéale pour profiter des extérieurs.
La maison comprend 5 chambres, plusieurs espaces de rangement, un garage spacieux, ainsi qu'une configuration intérieure pratique permettant de séparer clairement les espaces de vie et les espaces nuit.
SURFACES
Surface habitable totale
214 m²
Surface du sous sol
74,62 m²
Terrasse arrière
29,70 m²
Surface totale du bien intérieur plus sous sol plus terrasse
318,32 m²
REZ DE CHAUSSÉE environ 51,40 m²
Entrée
8,00 m²
Salon
16,75 m²
Séjour
15,15 m²
Cuisine
11,50 m²
Accès direct à la terrasse arrière
29,70 m²
1er ÉTAGE environ 41,45 m²
Chambre 1
15,30 m²
Chambre 2
17,00 m²
Dressing
9,15 m²
2e ÉTAGE environ 46,85 m²
Chambre 3
12,05 m²
Chambre 4
11,15 m²
Chambre 5
14,15 m²
Salle de douche
9,50 m²
SOUS SOL environ 74,62 m²
Garage spacieux
31,25 m²
Buanderie
11,25 m²
Espace de rangement
12,69 m²
Espace de rangement
12,38 m²
Dégagement
6,00 m²
WC séparé
COMBLES GRENIER
Espace sous toiture exploitable pour du stockage
Largeur d'environ
6,50 m
LES ATOUTS DU BIEN
Maison unifamiliale avec 5 chambres
Volumes généreux et distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux
Nombreux espaces de rangement
Garage spacieux
Grande terrasse arrière
Maison idéale pour une famille
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉS
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Soleuvre à proximité immédiate de nombreux services.
Écoles et crèches accessibles à quelques minutes
Commerces supermarchés et restaurants à proximité
Transports en commun à proximité immédiate
Accès rapide vers Esch sur Alzette et Luxembourg ville
Parcs et espaces verts à proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers
CONTACT ET VISITES
Ilias Vissitovitch
+352 691 215 579
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: LU:16815K102x305cf496-2f5d-11f1-ae0b-42010a840a17
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à ilias Vissitovitch.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison jumelée / mitoyenne
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 4
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 214 m²
- Chambres/pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 979 999
- Prix au m²
- 4 401 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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