Duplex à vendre, Arlon, Sesselich, Arlon

Vendu sous régime des droits d’enregistrement (3 % sous conditions – pas de TVA)ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex de 102 m² situé dans le quartier résidentiel de Schoppach.

Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC séparé vous conduit à un salon lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un local technique complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu’une buanderie indépendante.

Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus dans la vente, tout comme un local vélo commun fermé et sécurisé, réservé aux copropriétaires. Il est également possible d’acquérir un second emplacement de parking moyennant supplément.

Côté technique, le bien bénéficie d’un excellent PEB A, d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, et d’une installation électrique conforme.Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement dans un quartier en plein essor.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 0.769 ares
Reference agence: ERA:10996646-1479021