Local commercial en Location

Immo Losch vous propose à la location ce local commercial rare, idéalement situé au cœur de Ettelbruck, dans la Grand-Rue, principale zone piétonne de la ville, à proximité immédiate de l’église.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte fréquentation, ce bien offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Description du bien

Le local développe une surface totale d’environ 300 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 182,75 m²
Sous-sol : 127,25 m²

Les espaces se présentent sous forme de grandes surfaces ouvertes, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Des sanitaires sont déjà en place, facilitant l’installation rapide de votre activité.

L’accès direct depuis la zone piétonne constitue un véritable atout pour capter le flux constant de passants.

Disponibilité

Le local est actuellement occupé et sera disponible à partir de l’été 2026, permettant d’anticiper sereinement votre projet d’implantation.

Un emplacement stratégique

Situé en plein centre d’Ettelbruck, ce local bénéficie :

d’un fort passage piéton
d’une excellente visibilité commerciale
d’un environnement dynamique avec commerces et services à proximité
Idéal pour

Ce bien convient parfaitement pour :

commerce de détail
restauration
bureaux
ou toute activité nécessitant une localisation centrale et visible

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Immo Losch
+352 26 53 26 11
info@immolosch.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 750.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:21422-86883808