Maison individuelle 266 m², Peppange, Roeser

Cette maison récente, construite en 2022, séduit immédiatement par sa vue dégagée, ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Conçue avec soin jusque dans les moindres détails, elle offre un confort de vie optimal tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et bénéficie de la certification LENOZ.

Implantée sur un terrain de 3,30 ares, elle développe une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables.

Dès l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène vers un bel espace de vie lumineux. Celui-ci s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin entièrement clos grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses qualités acoustiques, ainsi que la cheminée, apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans la continuité se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers Miele et une cave à vins.

La partie nuit de la maison dispose de quatre chambres, dont deux suites.

La première, à l'étage, comprend sa propre salle de douche et un dressing sur mesure.

La seconde occupe tout le dernier niveau et offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.

À l'extérieur, tout a été soigneusement aménagé : un jardin paysager entièrement clôturé, ouvert à l'arrière sur une zone verte protégée, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Pensée pour un mode de vie à la fois durable et écologique, la maison est équipée de technologies modernes : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ventilation double flux, chauffage au sol, triple vitrage et système d'alarme avec caméras.

Les menuiseries sur mesure, les finitions soignées et la qualité des équipements font de ce bien un lieu de vie harmonieux, alliant design, confort et respect de l'environnement.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 3.3 ares
Reference agence: E3P:21392-7818