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Maison individuelle rue aloyse kayser, Differdange Localité, Differdange
€ 699 999
Annonce mise à jour le 02/04/2026
Description
référence: HBZTW
****** SOUS COMPROMIS *****
MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE DIFFERDANGE
Située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, cette maison unifamiliale offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi qu’un fort potentiel d’agrandissement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
Le bien développe une surface habitable d’environ 120 m² sur un terrain de 138 m² et bénéficie de terrasses à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un jardin privatif.
La maison comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, un sous-sol complet et un grenier, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
SURFACES
Surface habitable totale
120 m²
Surface totale
150 m²
Surface du terrain
138 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour
22 m²
Cuisine équipée
12 m²
WC séparé
1er ÉTAGE
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
12,5 m²
Salle de douche
7 m²
2e ÉTAGE
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
12 m²
Salle de douche
Grenier
SOUS-SOL (niveau jardin)
Cave
20 m²
Buanderie
9 m²
Salle de bain
12 m²
EXTÉRIEURS
Jardin privatif
Terrasse avant et arrière
La terrasse arrière offre un fort potentiel d’extension, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires
LES ATOUTS DU BIEN
Maison unifamiliale avec 4 chambres
3 salles d’eau
Sous-sol complet au niveau du jardin
Grenier
Jardin
Terrasses avant et arrière
Possibilité d’agrandissement d’environ 40 m²
Proximité des commerces et transports
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉS
La maison bénéficie d’un emplacement pratique à Differdange, à proximité immédiate de nombreux services.
Commerces, supermarchés et restaurants à proximité
Écoles et crèches accessibles rapidement
Transports en commun à proximité
Accès rapide aux axes principaux
CONTACT ET VISITES
Yacine Bouabdellah
+352 691 384 875
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 1.38 ares
Reference agence: LU:16815K101x2847a76a-2d27-11f1-ae0b-42010a840a17
MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE DIFFERDANGE
Située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, cette maison unifamiliale offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux ainsi qu’un fort potentiel d’agrandissement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
Le bien développe une surface habitable d’environ 120 m² sur un terrain de 138 m² et bénéficie de terrasses à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un jardin privatif.
La maison comprend 4 chambres, 3 salles d’eau, un sous-sol complet et un grenier, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires.
SURFACES
Surface habitable totale
120 m²
Surface totale
150 m²
Surface du terrain
138 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour
22 m²
Cuisine équipée
12 m²
WC séparé
1er ÉTAGE
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
12,5 m²
Salle de douche
7 m²
2e ÉTAGE
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
12 m²
Salle de douche
Grenier
SOUS-SOL (niveau jardin)
Cave
20 m²
Buanderie
9 m²
Salle de bain
12 m²
EXTÉRIEURS
Jardin privatif
Terrasse avant et arrière
La terrasse arrière offre un fort potentiel d’extension, avec la possibilité de construire une annexe sur deux niveaux permettant de créer environ 40 m² habitables supplémentaires
LES ATOUTS DU BIEN
Maison unifamiliale avec 4 chambres
3 salles d’eau
Sous-sol complet au niveau du jardin
Grenier
Jardin
Terrasses avant et arrière
Possibilité d’agrandissement d’environ 40 m²
Proximité des commerces et transports
ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉS
La maison bénéficie d’un emplacement pratique à Differdange, à proximité immédiate de nombreux services.
Commerces, supermarchés et restaurants à proximité
Écoles et crèches accessibles rapidement
Transports en commun à proximité
Accès rapide aux axes principaux
CONTACT ET VISITES
Yacine Bouabdellah
+352 691 384 875
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 1.38 ares
Reference agence: LU:16815K101x2847a76a-2d27-11f1-ae0b-42010a840a17
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Yacine Bouabdellah.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 150 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 3
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 699 999
- Prix au m²
- 4 329 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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+20
Prêt
Assurance
Options additionnelles
Yacine Bouabdellah
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