Le Groupe Tavares et ses partenaires ont le plaisir de vous présenter ici leurs tout nouveau lotissement composé de 2 résidences, d’une maison bi-familiale et de 9 maisons clés en main. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg, tout en gardant la proximité d’une épicerie boulangerie, deux restaurants et de la Gare Ferroviaire de Schieren. Un arrêt de Bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.

Profitez d’un lotissement moderne offrant des places de parking publiques et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le lotissement bénéficie de l’ensemble des autorisations requises (morcellement, autorisations communales, cadastre vertical, etc.), permettant une mise en œuvre rapide de votre projet. 

Les constructions sont réalisés en bloc Bisotherm écologique (https://www.bisotherm.de/home.html) permettant une façade traditionnelle au mortier taloché et offrant une qualité de vie remarquable.

Les prix de vente comprennent jardins privatifs, alentours, caves, garages et emplacement extérieurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 4.56 ares
Reference agence: LU:2056K701x05cf3a29-2d0d-11f1-ae0b-42010a840a17


Luxembourg

terrasse

Projet

APP. 02 : 
Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m².

Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.

L'appartement 02 (LOT 009) se trouve au 1ere étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.00 m². Il se compose comme suit : 

- Hall : 8.48 m²
- Cuisine / Living : 25.55 m² 
- Débarras : 2.19 m²
- WC : 2.08 m²
- Chambre 1 : 15.44 m² 
- Salle de bain : 4.45 m² 

Surface Total : 58.19 m² 

De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et un balcon de 5.29 m² au 1ere étage. 

Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.

Le prix de vente HTVA est de 572.250,00 € 

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 645.732,50 € 

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 595.732,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). 

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 4.56 ares
Reference agence: LU:2056K701x05cf3a29-2d0d-11f1-ae0b-42010a840a17


Appartement

APP. 03 :
Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m².

Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.

L'appartement 03 (LOT 010) se trouve au 1ere étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.00 m². Il se compose comme suit : 

- Hall : 4.10 m² 
- Débarras : 2.33 m²
- WC : 2.51 m²
- Cuisine / Living : 30.44 m² 
- Chambre 1 : 15.22 m² 
- Salle de bain : 3.60 m² 

Surface Total : 58.20 m² 

De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et un balcon de 4.88 m² au 1ere étage. 

Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.

Le prix de vente HTVA est de 572.250,00 € 

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 645.732,50 € 

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 595.732,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). 

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 4.56 ares
Reference agence: LU:2056K701x05cf3a29-2d0d-11f1-ae0b-42010a840a17


APP. 01 : 
Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m².

Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.

L'appartement 01 (LOT 006) se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface cadastrale de 99.85 m². Il se compose comme suit : 

- Hall : 12.84 m² 
- Débarras : 1.54 m²
- WC : 1.60 m²
- Cuisine / S. à. M./ Living : 38.17 m² 
- Chambre 1 : 14.46 m² 
- Salle de bain : 5.07 m² 
- Chambre 2 : 10.98 m² 
- Salle de bain (Ch2) : 3.31 m²
- Chambre 3 : 10.10 m² 

Surface habitable : 98.07 m² 

De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur et une terrasse de 33.41 m² au rez-de-chaussée. 

Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.

Le prix de vente HTVA est de 877.250,00 € 

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 982.182,50 € 

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 932.182,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). 

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 4.56 ares
Reference agence: LU:2056K701x05cf3a29-2d0d-11f1-ae0b-42010a840a17


APP. 04 :
Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m².

Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.

L'appartement 04 (LOT 011) se trouve au 2ème étage et il dispose d'une surface cadastrale de 103.75 m². Il se compose comme suit : 

- Hall : 11.01 m² 
- WC : 2.39 m²
- S. à. M./ Living : 35.13 m² 
- Cuisine : 7.99 m² 
- Chambre 1 : 10.08 m² 
- Salle de bain : 5.16 m² 
- Chambre 2 : 15.18 m²
- Salle de bain : 5.43 m² 
- Chambre 3 : 11.38 m²

Surface Total : 103.75 m² 

De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée, un balcon de 5.30 m² et une terrasse de 22.13 m² au 2ème étage. 

Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.

Le prix de vente HTVA est de 922.250,00 € 

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.031.432,50 € 

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 981.432,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). 

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 4.56 ares
Reference agence: LU:2056K701x05cf3a29-2d0d-11f1-ae0b-42010a840a17


active

Appartements dans programme neuf à Schieren

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Le Groupe Tavares et ses partenaires ont le plaisir de vous présenter ici leurs tout nouveau lotissement composé de 2 résidences, d’une maison bi-familiale et de 9 maisons clés en main.

Le Groupe Tavares et ses partenaires ont le plaisir de vous présenter ici leurs tout nouveau lotiss...