Immeuble en Vente

€ 335 000
5+
458 m²
0

Remarque

Annonce mise à jour le 03/04/2026
Description

référence: HBIX2

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport à rafraîchir, idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne.L’immeuble se compose actuellement de quatre logements, offrant un excellent potentiel d’investissement pour la mise en location à long.Sa situation centrale constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des commodités et des infrastructures locales.Les appartements bénéficient d’une agréable vue dégagée sur l’Ourthe ainsi que sur le Parc du Rompré, renforçant l’attractivité locative du bien.Une opportunité supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’acquérir le terrain voisin, permettant le développement d’un second immeuble comprenant quatre logements supplémentaires (sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques).Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 4.71 ares
Reference agence: ERA:10996646-1459504
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
458 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces
Étage
Rez-de-chaussée
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Informations sur les prix
Prix
€ 335 000
Prix au m²
730 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

344 kWh/m² annéeE

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