Maison individuelle 230 m², Bertrange

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci l'a gardée.

Construite dans l'esprit des années 90, elle a traversé le temps avec soin. Ses lignes, ses volumes, ses détails - fenêtre cintrée au centre, cheminées, terrasse spacieuse - racontent une époque où l'on construisait pour durer et pour vivre vraiment.

Elle s'organise avec une logique que l'on apprécie vite. Au rez-de-chaussée, tout ce qui facilite le quotidien : garage, buanderie, rangements, salle de douche. La buanderie, elle, ouvre directement sur le jardin. Une future cuisine d'été n'attend que l'idée. On rentre, on dépose, on se rafraîchit après une promenade ou une séance de sport - avant de monter dans l'espace de vie.

L'étage principal est généreux. Le salon avec sa cheminée et la cuisine - avec une poêle à bois - donnent sur une terrasse en hauteur - spacieuse, pensée pour recevoir, pour les apéritifs qui s'éternisent. Au centre, il ne manque qu'un bel escalier pour rejoindre le jardin privatif exposé ouest, protégé, tranquille. Les jardins alentours suggèrent déjà ce que les enfants savent trouver seuls : des amis, des après-midis qui n'en finissent pas.

Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Propres, fonctionnelles, prêtes à accueillir. Au second, deux chambres supplémentaires attendent leur mise en musique - les murs sont là, l'imagination fait le reste.

Cinq chambres au total. Deux salles de bains. Une suite parentale. Une maison habitable dès aujourd'hui.

Bertrange, c'est aussi une position privilégiée dans l'ouest luxembourgeois. L'épicentre du commerce accessible - grandes surfaces, magasins, boutiques, services, tout est là, à portée. Et Luxembourg-Ville ? À deux pas, que ce soit en voiture, en bus ou à vélo. Les pistes cyclables du secteur sont parmi les plus agréables du pays : un réseau qui invite à ralentir et à découvrir un territoire qui a su garder son caractère résidentiel tout en restant parfaitement connecté.

Ce qu'elle attend ? Un regard neuf. Pas une table rase - une conversation. Entre ce qu'elle est et ce qu'elle pourrait devenir. Entre son caractère d'époque et les idées d'aujourd'hui. C'est exactement ce qui lui donnerait, demain, ce supplément d'âme qu'aucune construction contemporaine ne peut s'offrir.

Bertrange | Maison individuelle | 5 chambres | 1.840.000 €

Une visite dit toujours plus qu'une annonce.

Marc Meier — 661 811 994
meiermuckensturm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:11569-86874556