Maison individuelle 270 m², Dudelange

OMBRI IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison 3 façades, entièrement rénovée en 2021, idéalement située à Dudelange face à l’école primaire Deich – un emplacement stratégique et recherché pour une vie de famille confortable et sereine.

D’une surface généreuse, la maison offre des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle.

Composition :

Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée spacieux
* Séjour double ultra lumineux avec de très beaux volumes
* Grande cuisine moderne avec accès direct à une terrasse ensoleillée
* Buanderie

Étage :

* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain :
une avec baignoire
une avec douche
* 3 WC au total

Dernier étage :

* Espace aménagé en studio indépendant avec cuisine et chambre
idéal pour adolescent, bureau ou espace privé

Extérieurs et annexes :

* Terrasse agréable
* Petit jardin facile d’entretien
* Garage fermé
* 2 emplacements extérieur
* Grande cave offrant un bel espace de stockage

Points forts :

* Rénovation complète en 2021
* Situation face à l’école Deich
* Volumes et luminosité rares
* Configuration idéale pour famille
* Studio indépendant à forte valeur ajoutée
* Stationnement aisé

Disponibilité : Juillet / Aout 2026

Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 600 euros
Caution : 2 mois de loyer, soit 7 200 euros

Frais d’agence :
Pour le locataire : 1 800 euros + 17 % TVA, soit 2 106 euros TTC
Pour le propriétaire : 1 800 euros + 17 % TVA, soit 2 106 euros TTC

Conditions :
Location sur dossier uniquement

Contact et visites :
Natacha OMBRI
+352 661 34 99 34

Une maison clé en main, parfaitement pensée pour une vie familiale fluide avec un maximum de confort.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2106.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 7200.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:41884-86872794