Appartement 2 chambres 55,rue de Vianden, Hollerich, Luxembourg

Appartement à louer avec 2 chambres à coucher (12m2 et 13m2) et balcon (6m2) avec vue sur le Parc de Merl, dans rue calme et centrale, sis au 55 Rue de Vianden, L-2680 Luxembourg-Belair et à quelques pas des transports en communs.

*** DISPONIBLE 1er mai 2026 ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées***
*** Les animaux ne sont pas acceptés***

Points forts :

- Appartement lumineux
- 2 chambres bien agencées (l'une avec placard encastré)
- Cuisine séparée et équipée à équipements récents
- Living avec grandes fenêtres sur 2 côtés, orientées ouest
- Petit bâtiment à 3 unités
- Plafonds à 2,60m

Disposition :

1er étage
- Grand hall d'entrée (10m2)
- Living / salle à manger (23m2)
- Cuisine séparée et équipée, avec grand frigo/congélateur (9m2)
- 2 chambres, dont l'une avec une grande armoire encastrée (12m2 et 13m2)
- Balcon (6m2)
- Salle de bains (4m2)
- WC séparé (2m2)

Sous-sol
- Cave

Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%).

Situation :

Dans la Rue de Vianden et à 50 mètres du Parc de Merl.
- Arrêts de bus à 2 minutes
- A 15 minutes du centre-ville à pied
- Réseau autoroutier à 2 minutes
- Commerces sur la Route de Longwy
- L'appartement est situé au-dessus d'un restaurant.
- Orientation ouest / sud-ouest avec belles vues sur parc

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:25927-3560