Maison individuelle esplanade de la Moselle, Wasserbillig, Mertert

€ 1 099 000
3
160 m²
1
Non
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 02/04/2026
Description

référence: H9ME5

Bienvenue dans cette magnifique propriété récemment mise en vente, surplombant la Moselle du Grand-Duché de Luxembourg ! Cette luxueuse maison jumelée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le summum du raffinement à la campagne. Avec 191 mètres carrés d'espace de vie agencés avec goût et répartis sur trois niveaux, cette élégante demeure allie harmonieusement sophistication et sérénité naturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le mobilier exquis et la décoration de bon goût, synonymes d'élégance et de confort. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un hébergement confortable pour la famille ou les invités, tandis qu'une salle de bain bien équipée et des toilettes séparées garantissent le confort de tous.

À l'extérieur, la propriété offre des vues pittoresques sur la Moselle et un jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air ou la détente. Vos véhicules de valeur trouveront refuge dans le garage spacieux, contribuant au confort et au luxe de cette demeure. De plus, cette résidence se distingue par ses aménagements uniques en bord de rivière, offrant un cadre serein, parfait pour se ressourcer loin du tumulte quotidien.

D'une surface habitable de 161 mètres carrés, cette résidence offre un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité. Récemment mise sur le marché et occupée par son propriétaire, cette maison est impeccablement entretenue et prête à accueillir son prochain propriétaire exigeant. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre luxueux et raffiné, au cœur de ce splendide havre de paix luxembourgeois.

Rooftop terrasse (48 m2) Depuis cette terrasse au toit vous profitez dune vue imprenable sur la Moselle, une véritable atmosphère de vacances quotidien.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui ! Programmez votre visite privée et découvrez un monde où le luxe et la nature se conjuguent à la perfection.

✅ transport public tous les 30 minutes en direction Luxembourg/Gare/Kierchberg, Trèves, Echternach et Grevenmacher
✅ trois chambres à coucher dont une avec dressing.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 1.5 ares
Reference agence: LU:12432947K101x547de902-29c9-11f1-ae0b-42010a840a
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
160 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Informations sur les prix
Prix
€ 1 099 000
Prix au m²
6 237 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

B

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Prêt
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