Maison individuelle 155 m², excellent état, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Située dans un quartier calme et recherché d'Ettelbruck, cette maison (2.86 ares) charmante à 4 chambres à coucher, ayant ses origines vers 1938, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités diverses de la vie courante.
Elle offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec un accès direct vers les différentes terrasses (d'une grandeur totale de 63 m²) et le très beau jardin, le tout orienté sud-ouest.
Libre pour août 2026.
Composition du bien d'une surface habitable de 125 m² et d'une surface utile de 155 m²:
sous-sol: garage (20.17 m²) - chaufferie BUDERUS (10.14 m²) - cave.
R-d-ch: hall (7.54 m²) - salle à manger (10.77 m²) - living (13.41 m²) - cuisine équipée séparée (10.53 m²) avec accès vers les terrasses - WC séparé - 2 terrasses (40 m²); terrasse maison de jardin (14 m²) - maison jardin (12.24 m²).
1er étage: hall (4.25 m²) - 2 chambres à coucher (10.34 m² +17.99 m²) - salle de bains (10.79 m²) - WC séparé.
2ème étage: hall (9.42 m²); 2 chambres à coucher (10.37 m² + 17.91 m²).
Grenier non aménageable (13 m²).
1 emplacement extérieur.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 2.86 ares
Reference agence: E3P:1259-2243333