Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Capellen, Mamer

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Muriel BIRAUD
+352 621 250 841
muriel.biraud@kwluxembourg.com

KW Select, spécialiste en immobilier, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d’environ 35 m² de surface utile (30 m2 surface habitable), comprenant une chambre et situé dans une petite résidence de seulement 6 appartements à Capellen.

Idéalement implanté dans un quartier calme et recherché, tout en restant proche des commerces, transports et accès autoroutiers, cet appartement représente une solution idéale pour un premier projet immobilier ou pour un investissement locatif attractif, dans un secteur dynamique où la demande reste soutenue.

Composition de l’appartement

-Chaque espace a été pensé pour optimiser rangement et confort
-Séjour lumineux avec accès à la terrasse et à un jardin privatif
-Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
-Chambre à coucher confortable et espace optimisé
-Salle de bain avec douche et WC

Pour compléter ce bien
-Une cave privative spacieuse
-Un emplacement de parking intérieur

À savoir
-Appartement neuf, aucun travaux à prévoir
-Construction Baumeister Haus
-Disponibilité immédiate

Ce bien constitue une opportunité rare à Capellen, alliant praticité, confort et potentiel locatif, idéal pour un premier achat ou pour un investissement sécurisé.

Localisation
-Quartier calme et verdoyant
-Transports en commun et axes autoroutiers à proximité
-Commerces, restaurants et services accessibles rapidement
-Écoles et crèches à proximité

Voici le lien vers la visite virtuelle afin d'apprécier chaque espace de ce joli appartement et ses extérieurs privatifs: https://tour.giraffe360.com/cf3f356f4b33456a9d5e223c06a69cac

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 160.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18496-86818013