Maison individuelle 280 m², excellent état, Belair, Luxembourg

LUXEMBOURG-BELAIR – Superbe maison libre de trois côtés rénovée

Située dans le quartier très recherché de Belair, cette magnifique maison libre de trois côtés, entièrement rénovée entre 2018 et 2019, offre une surface d'environ 280 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un spacieux hall d'entrée, un WC séparé, un ascenseur desservant les différents étages, ainsi qu'un vaste séjour en L avec salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse et un petit jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

1er étage :
Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale comprenant un beau dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

2ème étage :
Trois chambres à coucher lumineuses et une salle de douche avec accès à un petit balcon.

3ème étage :
Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs ou bureau.

Sous-sol et extérieurs :
Un garage pour une voiture, deux emplacements de parking extérieurs, une buanderie et une cave complètent ce bien.

La maison est équipée de prestations modernes et confortables :

Parlophone à tous les étages
Système d'alarme
Volets électriques
Éclairage automatique dans les parties communes
Ascenseur

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'École internationale.

Disponibilité : à partir du 15 août 2026 / à convenir

Conditions de location :

Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 100 € pour l'état des lieux + 17 % de TVA

Une maison familiale rare à Belair, offrant espace, confort et situation exceptionnelle.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 14000.00 €

Reference agence: E3P:1951-5423860